Mabel by Grup güvencesiyle, Atatürk Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu satılık 2+1 daire, 90m² net kullanım alanı ve 100m² brüt alana sahiptir. Doğalgaz kombi ile ısıtılan daire, bahçeli ve giriş kat avantajıyla öne çıkıyor.

Toplam 4 daireden oluşan bu butik sitede, 523m² arsa üzerinde yer alan dairemiz, yola cepheli konumuyla dikkat çekiyor. Bahçe alanı ve kiler gibi ek kullanım alanları daireye değer katıyor. 31 yaşındaki binanın 2 katlı yapısı ve 2+1 oda sayısı, özellikle çekirdek aileler ve yatırımcılar için ideal bir seçenek sunuyor.

Gayrimenkul, T.C. vatandaşı mülk sahibinden, emlak ofisinden satılıktır. Kat mülkiyetli tapusuyla sorunsuz bir alım süreci vadediyor. Krediye uygun olması ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Daire Özellikleri

• Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım)
• Net Alan: 90 m²
• Brüt Alan: 100 m²
• Kat: Giriş Katı
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Balkon: Mevcut
• Kiler: Mevcut
• Mutfak: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Eşyalı: Hayır
• Dış Özellikler: Bahçe Kullanımı
• İç Özellikler: Doğalgazlı, Yola Cepheli
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Kat Sayısı: 2
• Site İçerisinde: Hayır
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Atatürk Mahallesi'nde Merkezi Konum

Daire, Atatürk Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:

• Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanı
• Anayol: Ana arterlere yakınlık
• Alışveriş Merkezi: Yakın çevrede birçok AVM seçeneği
• Eczane: Sağlık ihtiyaçlarınız için kolay erişim
• Hastane: Bölge hastanelerine yakınlık
• Eczane: Sağlık ihtiyaçlarınız için kolay erişim
• Polis Merkezi: Güvenli bir yaşam alanı
• Cami: Yakın çevrede ibadet imkanı
• İlkokul-Ortaokul: Eğitim kurumlarına yakınlık
• Lise: Bölgedeki liselere kolay ulaşım
• Semt Pazarı: Haftalık taze alışveriş imkanı
• Park: Yeşil alanlar ve dinlenme noktaları

Yatırım Potansiyeli ve Avantajlar

Mabel by Grup güvencesiyle sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek önemli avantajlara sahiptir. 523m² arsa üzerindeki konumu, doğalgazlı olması, bahçeli ve giriş kat olması gibi özellikler dairenin değerini artırmaktadır. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde alım süreci oldukça kolay ve güvenlidir. Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu, gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir. Engelliye ve yaşlıya uygun yapısı, geniş kitlelere hitap etmesini sağlamaktadır.

İletişim Numaralarımız:
0537 281 90 24
0536 404 24 87

 

Tüm ilanlarımız için mağazamızı ziyaret edebilirsiniz: Mabel BY Grup Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069